Сообщаем вам, что в процессе оформления технической документации после завершения строительства объекта были проведены обмеры фактической площади квартир в соответствии с действующими нормативными актами Украины.

Обращаем ваше внимание, что общая площадь квартир в технических паспортах может незначительно отличаться от проектной, указанной в условиях предварительных договоров. Такая разница обусловлена изменениями в законодательстве, в частности обновленными методиками расчета площадей балконов, лоджий, террас и т.д.

Объяснение изменений в подсчетах общей площади:

1. При проектировании и утверждении проектной документации применялись ДБН В.2.2-15:2019 «Жилые дома. Основные положения», в редакции, действовавшей на момент утверждения проектной документации, согласно которым: балконы (остекленные и не остекленные) учитывались с коэффициентом 0,3, лоджии — с коэффициентом 0,5.

2. После завершения строительства согласно Постановлению Кабинета Министров Украины от 12.05.2023 № 488

«Некоторые вопросы проведения технической инвентаризации», площадь квартир определяется по новым правилам: застекленные балконы — с коэффициентом 0,8, застекленные лоджии и веранды — с коэффициентом 1,0.

Таким образом, фактическая общая площадь квартиры может увеличиться именно из-за применения новых понижающих коэффициентов, утвержденных на дату технической инвентаризации.

❗О датах заключения предварительных договоров Изменения площади не связаны с изменениями в стоимости квартир или нарушением условий договора, а вызваны нормативной эволюцией учета площадей после завершения строительства. Дата заключения предварительного договора не влияет на методологию измерений, применяемую на момент регистрации права собственности.

В случае дополнительных вопросов Мы всегда готовы предоставить индивидуальные разъяснения. Для консультаций обращайтесь пожалуйста к менеджеру вашего отдела сопровождения или оставляйте запрос через форму обратной связи.

С уважением, Команда Perfect Group.

В честь кого названа улица?
Александр Олесь – поэт, чей голос звучал за свободу и красоту украинского слова. Его произведения – нежные, символические, глубоко национальные.

Интересно: раньше здесь была старая полевая дорога между озерами. А теперь - новое жилое пространство с собственной историей.
Жизнь меняется. Адреса – тоже.

И мы рады, что 7 квартал стал частью этого изменения

С гордостью сообщаем: дом 7.2 в жилом комплексе «7 квартал» официально введен в эксплуатацию. Это важный этап в реализации масштабного проекта, расположенного в непосредственной близости к ТРЦ Retroville и удобное сообщение с центральной частью Киева.

Дом 7.2 расположен в самом сердце комплекса – между домами 7.1 и 7.3 – и граничит с большой парковой зоной, что станет любимым местом отдыха для будущих жителей.

Вскоре владельцы квартир смогут начать ремонтные работы и планировать свою новую жизнь в современном пространстве, спроектированном для комфорта, безопасности и уюта.

Ввод дома в эксплуатацию – результат четкой координации, прозрачной работы и высоких стандартов строительства, которым следуют Perfect Group и Edelburg Development.

Активно шагаем к собственному жилью!

ЖК 7 КВАРТАЛ АККРЕДИТОВАН ПО ПРОГРАММЕ "єОселя"!

Комплекс "7 Квартал" официально получил аккредитацию по государственной программе "єОселя". Это означает, что квартиры в этом жилом комплексе стали доступны для каждого украинца, мечтающего о собственном жилье.

Условия программы:

ФИКСИРОВАННАЯ СТАВКА ПОД 3%

Доступна для следующих категорий граждан*:

- военнослужащие по контракту;

- педагогические работники;

- медицинские работники, работающие в государственных медицинских учреждениях;

- научные и научно-педагогические работники.

*в возрасте от 18 до 70 лет.

ФИКСИРОВАННАЯ СТАВКА ПОД 7%

В программе могут участвовать все граждане Украины, не владеющие жильем или его площадь меньше 52,5 м2 + 21 м2 на каждого следующего члена семьи дополнительно. Участие в программе возможно для граждан Украины, в возрасте от 18 до 70 лет.

Заявка на государственную ипотеку теперь стала легкой задачей. Процедура состоит всего из двух шагов:

1. Подать заявку в мобильном приложении "Дія".

2. Вторым шагом - выберите планировку в отделе продаж жилого комплекса. После получения подтверждения обратитесь в банк для получения максимально точного предложения по программе "єОселя".

Жилой комплекс "7 Квартал" открывает двери для всех, кто мечтает о собственном жилье. Не упустите возможность обеспечить себе комфортное будущее в рамках государственной программы "єОселя".

Детали: +380444960014

https://t.me/sevenkvartal_site_bot

Сообщаем вам о том, что для удобства ознакомления самые актуальные отчеты по строительной площадке освещаются в официальном Telegram-канале застройщика.

Ждем вас по ссылке — Telegram

Скидки на квартиры в ЖК 7 KVARTAL

Особые скидки ко Дню всех влюбленных! Прекрасная возможность осуществить мечту о собственной квартире, где начнется новая история вашей жизни.

✅ -15% на недвижимость в ЖК 7 KVARTAL! Выберите квартиру, которую полюбите всем сердцем, с парком, дворами в скандинавском стиле и ТРЦ Retroville рядом.

Дома активно строятся, поэтому сейчас самое лучшее время для покупки. Это ценное вложение в новую историю вашей жизни.

ЖК 7 KVARTAL предлагает выгодные условия рассрочки на квартиры.

Воспользуйтесь рассрочкой, чтобы как можно быстрее осуществить мечту о собственном жилье и больше не арендовать! Ведь это возможность начать платить деньги за свою недвижимость в комфортном темпе.

• Предоставляем рассрочку сроком до декабря 2023 на 2 и 3-комнатные квартиры.

• На 1-комнатные квартиры действует предложение до 12 месяцев.

• Первый взнос от 30%.

Жилой комплекс расположен недалеко от проспекта Правды. Всего 5 минут до ТРЦ Retroville, супермаркета, фитнес-центра и множества ресторанов.

Повышение цен с 1.02 в ЖК 7 Kvartal

Успейте купить квартиру в ЖК 7 KVARTAL по ценам прошлого года!

Произойдет плановое повышение цен с 1 февраля 2022 г. на всю недвижимость в жилом комплексе.

7 KVARTAL — это общий проект Perfect Group и Edelburg Development.

Инвестируйте на лучших условиях и экономьте. Дом в новом перспективном районе рядом с проспектом Правды станет вашим удачным капиталовложением:

• Современное здание с ТРЦ, магазинами и продуманной инфраструктурой.

• Общественное пространство с парком.

• Уютные дворы в скандинавском стиле.

• Строительство новых станций метро рядом.

Новые условия рассрочки в ЖК 7Kvartal!

Если вы мечтали жить рядом с парком в новом перспективном районе города, самое время рассмотреть специальные предложения.

• Выбирая 2-комнатную квартиру, воспользуйтесь рассрочкой на 24 месяца.

• При покупке 3-комнатной рассрочка будет действовать сроком на 30 месяцев.

• Первый взнос от 30%.

Дом вдохновенный скандинавским уютом и гармонией с природой. Тихий внутренний двор. Чистый воздух, лужайки для отдыха и развитая инфраструктура рядом. Вблизи вашего оазиса современный ТРЦ Retroville для шопинга и развлечений.

Поздравляем наших партнеров, клиентов и друзей с Днем Конституции! Желаем мира и обеспечения всех прав и свобод демократического государства. Вместе верой и плодотворным трудом мы построим успешную, сильную страну счастливых людей. Напоминаем, что наш график работы отделов продаж меняется в праздничные дни: 26 и 27 июня работаем с 10:00 до 17:00; в понедельник, 28 июня, который будет дополнительным выходным - с 10:00 до 17:00.